临洮县洮阳司法所成功调处一起征地拆迁纠纷

本网讯（通讯员 钱芬）近日，beat365官方网址_healthy 365 app_bat365官方登录中文临洮县洮阳镇河口村村民樊某反映临洮县河口村某社麦场2015年10月份被确定为群众文化广场，某公司施工方负责人郝某在建设文化广场施工时将自己的宅基地上已建的房屋地基拆除，樊某认为非常不合理，与郝某发生争执，并阻拦郝某施工。樊某要求临洮县洮阳司法所出面调解并且要求郝某赔偿自己的损失。

　

2015年12月19日，临洮县洮阳司法所接到樊某的调解申请后，临洮县洮阳司法所联合洮阳镇综合治理办公室、河口村村委会一起到河口村入户走访，深入调查案情。原来樊某在临洮县洮阳镇河口村某社麦场靠东有宅基地0.25亩，该宅基地土地来源于兑换的土地及个人承包地。施工方郝某在修建文化广场过程中误将樊某已建的房屋地基拆除。了解到实际情况以后，调解员先找到纠纷的关键点，制定调解方案，再依法依理进行劝说，综合双方的诉求后，调解人员召集双方当事人到洮阳镇人民调解委员会进行调解。调解员采用“背靠背”方式单独与郝某谈话，依据法律为郝某分析应当赔偿的金额。

 

郝某表示愿意赔偿1.5万元，但是樊某认为赔偿的太少，2015年12月29调解人员再一次组织当事人进行调解。经过耐心细致的劝说后，最终双方终于达成了如下协议：一是郝某一次性赔偿樊某在该宅基地上所建房屋地基损失费23000元（大写贰万叁仟元）二是损失费的给付时间：协议签订之日起三日内付清（即2015年12月31日前付清），如不按约定时间付清损失费，所超时间每天承担100元的违约金至付清为止；三是该土地不予任何补偿，由社上作为文化广场使用，樊某不得再以任何理由提出土地使用问题；四是协议签订后双方均不得以任何理由反悔约定，樊某不得再以任何理由提出任何新的要求，不得再以任何借口干扰、阻止文化广场的建设。

 

此纠纷的成功化解得益于临洮县洮阳镇司法所及时地受理纠纷，并且情与法结合的调解纠纷，维护了当事人的合法权益。“三调联动”的调解模式及时的将矛盾之火熄灭，充分体现出人民调解第一防线的作用。（beat365官方网址_healthy 365 app_bat365官方登录中文临洮县洮阳镇司法所供稿）